Ihr neuer Lieblingsplatz! schicke Balkon-Garconniere

5400 Neualm

€ 580,46
Gesamtbelastung
1
Zimmer
34,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Neualm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,5 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.07.2025
Online-ID
10122503
Anbieter-ID
904
Stand vom
24.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 580,46
Gesamt­miete
Netto
€ 580,46
Netto­kalt­miete
Netto
€ 480,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,46
Anmerkungen
BK exklusive Heizung und Warmwasser
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
3 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die liebevoll hergerichtete Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. In der separaten Küche finden Sie ein Fenster zum Lüften und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss wurde komplett erneuert. Am Balkon können Sie Ihr Frühstück genießen. Für Diverses steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Parken können Sie Ihren PKW direkt am zugeordneten Parkplatz.

Frei ab 01.07.2025

(Beispielfotos, Die Wohnung wird ohne Möbel, ausgenommen Küche und Bad, übergeben.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hallein Neualm, Buchhammerweg

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Kohlreiter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 904 - vielen Dank!

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