IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION

Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 2.175,55
Gesamtbelastung
121,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
121,35 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9104403
Anbieter-ID
1425
Stand vom
05.01.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.175,55
Gesamt­miete
Netto
€ 2.175,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.552,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 260,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 362,59
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Kfz-Stellplatz
2
Garage
× / € 169,58 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

DAS PROJEKT
Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 13 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.

Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1. 

GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²

DER MIETZINS
Nettomiete monatlich:  EUR 1.383,00
Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58
Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38
zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59
Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55

LAGERFLÄCHE
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliches Lager mit einer Fläche von 22,89 m² anzumieten. 

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

MAKLERPROVISION
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. 

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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