Hochwertiges Büro in Salzburg-Riedenburg mit 2 Parkplätzen

5020 Salzburg

€ 2.225,32
Gesamtbelastung
120,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Kellerfläche
21,04 m2
Nutzfläche
120,19 m2
Online-ID
9406425
Anbieter-ID
7083
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.225,32
Gesamt­miete
Netto
€ 2.225,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.672,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 433,32
Sonstige Kosten
Netto
€ 120,00
Anmerkungen
Heizkosten Abrechnung direkt mit dem Energieanbieter, Ppl im Mietpreis inkl.
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.01.2023
Heizwärmebedarf
58 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einem repräsentativen, fünfgeschossigen Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus gelangt diese attraktive Büroeinheit im ersten Obergeschoß ab sofort zur Vermietung.

Die Räume sind hochwertig ausgestattet und aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Raumaufteilung:

  • moderner Eingangsbereich mit Empfang
  • 4 Büros
  • Teeküche
  • Garderobe
  • 1 Sanitäreinheit
  • Archiv im Keller mit ca. 21 m²

Parkmöglichkeit: Zur Einheit gehören 2 PKW-Abstellplätze im Freien, die im Mietpreis inkludiert sind.

Mietbeginn: ab sofort möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese Büroeinheit liegt in zentraler, verkehrsgünstiger und altstadtnaher Lage in Salzburg-Riedenburg, nahe dem Neutor.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7083 - vielen Dank!