Hoch hinaus! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 1.464,65
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
8
verfügbar ab
spätestens 1.6.25
Online-ID
10062603
Anbieter-ID
1576
Stand vom
20.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.464,65
Gesamt­miete
Netto
€ 1.336,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 286,45
Heiz­kosten
Netto
€ 128,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
4,44 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.34
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1

Die gepflegte Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Schallmoos!

Auch für WG geeignet.

Super zentral gelegen!

* Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten)
* die beliebte Linzergasse in ca. 7 Gehminuten erreichbar
* sehr guter Autobahnanschluss
* zahlreiche Gastronomiebetriebe zu Fuß schnell erreichbar

Zentrale Raumeinteilung: 

- Vorraum mit modernen Einbauten
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia/Balkon
- 2 Zimmer
- separate Küche mit Essplatz
- modernes Badezimmer mit cooler Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
- separates WC
- praktischer Abstellraum

 

Ausgestattet mit: 

* Parkettböden
* weißen Türen und Fenstern
* Einbauküche 
 

Perfekt! 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schallmoos, Nahe Linzer Gasse

Immobilien Ramerstorfer

Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Ramerstorfer

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