Historische Schmiede im Ortskern von Preitenegg, Kärnten - vielseitig nutzbar!
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektdetails: • Grundstücksfläche: 107 m² (67 m² Gebäude, 40 m² Grünfläche) • Gebäudeaufteilung: Schmiede & Werkstatt • Stromanschluss: Vorhanden, inkl. Smartmeter • Wasser/Kanal: Nicht angeschlossen, aber nachrüstbar (Zuleitungen in der Nähe) • Beheizung: Nicht vorhanden Inventar: Schmiede: Alte Feuerstelle (reparaturbedürftig) Amboss, Handwerkzeuge (Hammer, Zangen, großteils selbst gefertigt) Alter Federhammer (instandsetzungsbedürftig) Holzwerkbank und diverses Zubehör Abluftgebläse vorhanden Werkstatt: Großteils unmöbliert Ausstattung: Werkbank, elektrische Beleuchtung & Stromanschlüsse Bilder 8 - 16: Die Schalungstafeln, Bretter, Leiter, Zeltplanen und Stahlwinkel sind nicht Teil des Inventars. Diese werden spätestens bei Immobilienübergabe entfernt sein. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Loft, Rückzugsort, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – diese besondere Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung! für Rückfragen und weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: * Privatverkauf – keine Maklergebühren! * Verkauf erfolgt wie alles „liegt und steht“ * keine Gewährleistung oder sonstige Haftbarmachung des Verkäufers * eine Besichtigung ist essenziell, um sich ein eigenes Bild zu machen. * Kein Wassereintritt über Dach und Mauerwerk. Es ist, soweit ersichtlich, alles trocken.
Lage
Zentral in Preitenegg gelegen, sehr gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden * Kaufvertragserrichtung und Gesamtabwicklung über den Notar. * Kosten für Vertragserrichtung, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer trägt der Käufer. Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 346818 - vielen Dank!
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Privat von Alexander Strassnig