Herrenhaus im Südburgenland mit Nebengebäude

7562 Eltendorf

€ 425.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7562 Eltendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 288 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10092516
Anbieter-ID
349993
Stand vom
05.04.2025
Kauf­preis
€ 425.000,00
Gleich Finanzierungszusage für diese Immobilie online holen - hier klicken
Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
134 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2

Zum Verkauf steht ein wunderschön saniertes Herrenhaus mit großzügigem Nebengebäude und einer außergewöhnlichen Gartenanlage – ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. •Top saniert und teilmöbliert •2 Etagen mit großzügigen Räumen •2 Schlafzimmer, davon eines im Untergeschoss mit direktem, offenem Badezimmer und WC •2 Badezimmer und insgesamt 3 WC’s •1 großzügiges Wohnzimmer •1 Landhausküche für gesellige Stunden •1 Bibliothek bzw. Arbeitszimmer •1 Ankleideraum •1 Erdkeller – ideal für Weinlagerung oder Vorräte •Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche •Pellets- und Ölheizung •Nicht barrierefrei Nebengebäude (mit Pelletsheizung): •Werkstatt / Lagerraum (21 m²) •Wirtschaftsküche (9,5 m²) •Große Werkstatt (38 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – z. B. als Hobbyraum, Yoga-Raum oder Seminarraum – inkl. eigenem WC mit Umkleidemöglichkeit Außenbereich: •Großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen: o1 Stellplatz unter dem Carport o1 weiterer Stellplatz in der großen Einfahrt •Terrasse mit Markise, Blickschutz und Stromanschluss •Prächtige Gartenanlage mit Hochbeeten, Obstbäumen, Salzwasserpool und Pergola •Anlehn-Gewächshaus hinter dem Haus •Notstromversorgung (Generator) •Holzunterstand und ein kleiner Schuppen/Gerätehütte

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine und weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

Die ruhige und idyllische Lage im Südburgenland garantiert sowohl Entspannung als auch eine perfekte Anbindung an die Umgebung. Die Nähe zur S7 sowie zur A2 in Richtung Wien bzw. Graz bietet eine ideale Verkehrsanbindung – perfekt für Pendler und Schnellreisende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Harald S.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 349993 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar