Herrenhaus im Südburgenland mit Nebengebäude
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön saniertes Herrenhaus mit großzügigem Nebengebäude und einer außergewöhnlichen Gartenanlage – ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. •Top saniert und teilmöbliert •2 Etagen mit großzügigen Räumen •2 Schlafzimmer, davon eines im Untergeschoss mit direktem, offenem Badezimmer und WC •2 Badezimmer und insgesamt 3 WC’s •1 großzügiges Wohnzimmer •1 Landhausküche für gesellige Stunden •1 Bibliothek bzw. Arbeitszimmer •1 Ankleideraum •1 Erdkeller – ideal für Weinlagerung oder Vorräte •Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche •Pellets- und Ölheizung •Nicht barrierefrei Nebengebäude (mit Pelletsheizung): •Werkstatt / Lagerraum (21 m²) •Wirtschaftsküche (9,5 m²) •Große Werkstatt (38 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – z. B. als Hobbyraum, Yoga-Raum oder Seminarraum – inkl. eigenem WC mit Umkleidemöglichkeit Außenbereich: •Großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen: o1 Stellplatz unter dem Carport o1 weiterer Stellplatz in der großen Einfahrt •Terrasse mit Markise, Blickschutz und Stromanschluss •Prächtige Gartenanlage mit Hochbeeten, Obstbäumen, Salzwasserpool und Pergola •Anlehn-Gewächshaus hinter dem Haus •Notstromversorgung (Generator) •Holzunterstand und ein kleiner Schuppen/Gerätehütte
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine und weitere Informationen auf Anfrage.
Lage
Die ruhige und idyllische Lage im Südburgenland garantiert sowohl Entspannung als auch eine perfekte Anbindung an die Umgebung. Die Nähe zur S7 sowie zur A2 in Richtung Wien bzw. Graz bietet eine ideale Verkehrsanbindung – perfekt für Pendler und Schnellreisende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 349993 - vielen Dank!