Helle, sonnige Gartenwohnung in Kirchdorf

6382 Kirchdorf in Tirol

€ 749.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6382 Kirchdorf in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
40,8 m2
Wohnfläche
82,81 m2
Kellerfläche
22,29 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10043283
Anbieter-ID
WP3308
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
€ 749.000,00
Preis pro m²
€ 9.044,80
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
50,99 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
05.03.2025
Heizwärmebedarf
24.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Moderne Gartenwohnung mit eigenem Weinkeller in Kirchdorf! Diese charmante Gartenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und ermöglicht ein geselliges Kocherlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Durch das Fenster hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der private Gartenbereich, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist – ideal für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Böden sind aus hochwertigem Eichenvollholz. Ein besonderes Extra ist der eigene Weinkeller, der sowohl über die Terrasse als auch über das Stiegenhaus zugänglich ist – perfekt für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Lagerraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz, die komfortables Parken direkt am Wohngebäude ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen – mit einem Hauch von Luxus durch den privaten Weinkeller.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilfried Posch

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