Helle Eigentumswohnung mit Loggia

Thaliastrasse, 1160 Wien

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Thaliastrasse, 1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10062551
Anbieter-ID
345248
Stand vom
20.03.2025
Kauf­preis
€ 499.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese topsanierte, helle 4- Zimmerwohnung mit Loggia, erstreckt sich auf ca. 95m² und befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Wohnhauses. Sie teilt sich in 3 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In den Wohnräumen wurden Vollholz- Parkettböden, in den Sanitärräumen, im Abstellraum und im Vorraum hochwertige Fliesen verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird mit hocheffizienten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern, für das Warmwasser sorgt ein moderner Elektrospeicher.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung Zimmer: 3 Wohn-Küche: 1 Abstellraum: 1 Bad:1 WC:1 Loggia: 6,26m² Kellerfläche: ca.3,50m²

Lage

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Straßenbahnlinien bzw. U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Nahversorger, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. PROVISIONSFREIE WOHNUNG! BITTE KEINE MAKLER! BEI INTERESSE BITTE PER email KONTAKTIEREN! Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Ivona

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