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Helle 2 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit TG

5162 Obertrum am See

€ 235.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

64 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5162 Obertrum am See

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

64 m²

Kellerfläche

1 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach VB

Online-ID

9794477

Anbieter-ID

10747

Stand vom

27.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 235.000,00

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Betriebs- / Nebenkosten

€ 191,00

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

1 (2 m²)

unterkellert

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Kamin

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

85 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.18

Parken

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht. Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.18

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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