Grüne Oase - 3 Zimmerwohnung mit Loggia - Salzburg Liefering

5020 Salzburg

€ 1.536,41
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
84,97 m2
Wohnfläche
77,72 m2
Nutzfläche
84,97 m2
verfügbar ab
September 2024
Online-ID
9503567
Anbieter-ID
962
Stand vom
31.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.536,41
Gesamt­miete
Netto
€ 1.396,74
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.192,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 204,03
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7,25 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.2028
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zi. Wohnung mit ca. 84,97 m² Nutzfläche samt Loggia im Erdgeschoss gelegen in einem umfangreich sanierten Mehrparteienhaus!

Grüne Oase - 3 Zimmerwohnung mit Loggia - Salzburg Liefering

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung mit barrierefreien Zugang:

  • großer Wohnbereich
  • mit Austritt auf die überdachte Terrasse / Loggia (ca. 7 m²)
  • separater Küche
  • 2 große Schlafzimmer
  • großzügiger Vorraum/Flurbereich
  • Badezimmer mit Dusche

Auf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizungs- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €118,60.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Natur pur Salzburg an der Glan - Diese 3 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich an einem verkehrsberuhigten Standort bzw. in einer begrünten Parkanlage, welche einem kleinem Naherholungsgebiet aufgrund des alten Baumbestandes an dem Glanbach nichts nachsteht. Ein Ort der Entspannung und Ruhe.... Abgerundet wird das Angebot durch die verkehrsgünstige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Durch die gute Anbindung ist die Salzburg Altstadt zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

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Herr Felix Luchterhand

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

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