Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung: Ihr Wohlfühlambiente für ein erfülltes Lebensgefühl!"
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee anzubieten. Entdecken Sie diese traumhafte Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,76 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet viel Raum für kreative Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft begeistert – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre bietet. Das Stadtzentrum von Pörtschach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerabteil, die Ihnen weiteren Stauraum und Komfort bieten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Eigentumswohnung in Pörtschach am Wörthersee! Kaufpreis: Auf Anfrage Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposè mit weiteren Details und Informationen zur Immobilie zu. Ihre Ansprechpartner vor Ort : Meilenstein Realitäten Team Velden mobil : 0676 4126937 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in der beliebten Gemeinde Pörtschach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Details zur Wohnung: Schlafzimmer: 2 helle Schlafzimmer Flur: Lichtdurchfluteter Flur Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Badezimmer: Modernes Bad mit Wanne WC: Separates WC für mehr Komfort Wohn-Ess-Küchenbereich: Großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Einbauküche – ideal für gesellige Abende Balkon: Großzügiger Südbalkon mit traumhaftem Panoramablick Ausstattung: Carport für Ihr Fahrzeug Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Kleine, gepflegte Wohnanlage im 1. Obergeschoss Baujahr: 2002 Beheizung: Fernwärme; Warmwasser über Strom Geringe Nebenkosten Wohnräume größtenteils mit hochwertigem Parkett ausgestattet
Lage
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum von Pörtschach und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage mit bester Anbindung. Allgemeine Informationen: Pörtschach am Wörthersee ist eine malerische Gemeinde im Herzen Kärntens, die für ihre atemberaubende Naturlandschaft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage am Wörthersee, einem der schönsten Seen Österreichs, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Die charmante Ortsmitte von Pörtschach ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft bietet. Die hervorragende Anbindung an die Städte Klagenfurt und Villach sowie die Nähe zu den Autobahnen machen Pörtschach zu einem idealen Wohnort für Pendler. Zudem ist die Region für ihre kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen macht. In Pörtschach am Wörthersee genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KS3338 - vielen Dank!
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Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Daniel Schwarzmann