Großzügige 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon in Thalgau

Salzburger Straße 33, 5303 Thalgau

€ 380.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Salzburger Straße 33, 5303 Thalgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Nutzfläche
95,54 m2
Beheizbare Fläche
1 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025 (ab sofort)
Online-ID
9817537
Anbieter-ID
2/1342/1
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 380.000,00
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Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Sitzbereich Sitze
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.11.2022
Heizwärmebedarf
73,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Baujahr
29
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1× / € 6.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoß über das 1. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 9 m² großen Balkon. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie ein Kinderzimmer. Über die Treppen gelangt man in das 1. Obergeschoß. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum sowie einen helles Schlafbereich. Über das großzügige Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den Balkon. Der Wohnung ist ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.

Lage

Thalgau, das Tor zum Salzkammergut Seengebiet! Bereits die Römer wussten die Lage zum Wohnen zu schätzen. Umgeben von Bergen bietet das weite Tal unzählige Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung. Als Marktgemeinde zeichnet Thalgau ein quirliges, soziales Dorfleben mit kulturellen Möglichkeiten aus.

Sonstiges

Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz benutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich. Kaufpreis Wohnung: EUR 430.000,- Finanzierungsbeispiel: KP Whg. EUR 430.000,- Eigenmittel EUR 86.000,- Finanzierungsbetrag: EUR 344.000,- Monatliche Rate: EUR 1.557,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne! Alle Angaben ohne Gewähr! Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.

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Salzburg Wohnbau GmbH

Herr , MBA Wolfgang Strasser

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Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Wolfgang Strasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2/1342/1 - vielen Dank!