Großfamilienhit

2201 Kapellerfeld

€ 1.100.000,00
Kaufpreis
465 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Kapellerfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
600 m2
Grundstück
1 067 m2
Wohnfläche
465 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10090271
Anbieter-ID
349668
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
3

Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Gesamt 465 m²), die eine Wohnfläche von 55 bis 115 m² bieten. Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund von 1.067 m² und wurde im Jahr 2000 errichtet. Es ist optimal für Großfamilien die nah einander und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten. Ebenso finanziert sich Ihr Eigenheim durch Mieteinnahmen Selbst und ist zeitgleich eine Pensionsvorsorge. Keine Großen Investitionen nötig.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 5 komplett vermietete Wohneinheiten - Bestandsverträge vorhanden - 3 Garagenplätze - Fahrrad und Geräteraum - 4 Stellplätze im Freien - 2 gepflegte Gärten, ideal für die Bewohner

Lage

Das Zinshaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Kapellerfeld, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Bianca Biringer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 349668 - vielen Dank!

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