Große 3-Zimmerwohnung mit Kachelofen in Gründerzeitvilla

Fürstenstraße 45, 2344 Maria Enzersdorf

€ 1.350,00
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fürstenstraße 45, 2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2025
Online-ID
10135406
Anbieter-ID
356121
Stand vom
02.05.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.350,00
provisionsfrei
Gesamt­miete
€ 1.350,00
Netto­kalt­miete
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
barrierefrei
Garten
Kamin
provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1870
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung in einer historischen, zentrumsnahen Villa mit Blick ins Grüne? Dann sind Sie hier richtig. In einer wunderschönen historischen Wohngegend wird ab sofort in einer sanierten Gründerzeitvilla eine Wohnung mit Garten und Terrasse vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt geschnitten: Vorzimmer Küche mit Blick in den wunderschönen Garten Wohnzimmer mit Kachelofen und Veranda, ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse großes Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Dusche Toilette Ca. 20 Quadratmeter des Dachbodens stehen Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Lage

Die Fürstenstraße liegt in Maria Enzersdorf und grenzt an die Stadtgemeinde Mödling. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im geschichtsträchtigen Zentrum vom Mödling, die Fußgängerzone bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle der VOR-Linien 259 und 262, die Busse bringen Sie zum Bahnhof Mödling, nach Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf und nach Wien Liesing. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Ausflugsgebiet Liechtenstein bzw. im Wienerwald, dort können Sie wandern, biken, laufen, spazieren gehen, ... einfach vom Alltag abschalten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Stephan Andréewitch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 356121 - vielen Dank!

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Privat von Stephan Andréewitch

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