GOLLING Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur 25 km südlich der Landeshauptstadt liegt die Genuss- und Erlebnisregion Golling. In der idyllischen Marktgemeinde können Sie die Natur genießen und in vollen Zügen entspannen. Hier errichten wir mit 15 Eigentumswohnungen ein Zuhause für Gollinger, Singles, junge Familien und für alle, die die Stadt an der Salzach für ihr neues Zuhause wählen. Golling, mit seiner Nähe zu Salzburg - nur ca. 20 Minuten mit Auto oder Bahn - stellt eine attraktive Alternative dar für Menschen, die das dynamische Leben der Stadt schätzen, aber auch die Nähe zur Natur suchen.
Ausstattung
Das moderne Design des Neubaus mit seiner Holzverkleidung an den Fassaden betont die natürliche Ästhetik des Gebäudes und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die Dachgauben verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter und sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen. Die Tiefgarage sorgt für eine sichere und wettergeschützte Unterbringung der Fahrzeuge. Ein Personenaufzug, der zu allen Geschossen führt, erleichtert den Alltag und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Auch an die Fahrradfahrer wurde gedacht: Überdachte Fahrradständer bieten ausreichend Platz für Fahrräder und sorgen für deren Schutz vor Witterungseinflüssen. Großformatige Fliesen und Eichenparkett schaffen eine attraktive und gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch funktionales Design der Waschtische und WCs des Schweizer Marken-Herstellers Laufen. Energieeffizienz wird u.a. durch eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und 3-Scheiben-Isolierfenster gewährleistet. Die Heizung erfolgt durch eine vorbildliche Kombination aus Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage, unterstützt durch bedarfsgeregelte Lüftung.
Lage
Der Name "Südseite Golling" reflektiert die Lage und die Besonderheiten des Projekts. Die Südseite der Wohnungen bietet einen atemberaubenden Panorama-Bergblick aus allen Geschossen. Die Nordseite hingegen erlaubt den Blick auf die historische Burg Golling. Ein besonderer Vorteil: Auf der Südseite gibt es keine direkten Nachbarn, was die Aussicht noch attraktiver macht. Die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Gollinger Wasserfall, dem Bluntautal, der Salzachklamm und der Eisriesenwelt ist ein besonderer Vorteil für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das Aqua Salza in Golling, das mit dem Rad in ca. 5 Min. erreichbar ist, bietet Wellness- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Insgesamt bietet die Lage der "Südseite Golling" einen einzigartigen Mix aus Stadtnähe, Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten.
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