"Glücksmomente" - Ein Zuhause für die ganze Familie in Annaberg-Lungötz

5524 Annaberg

€ 485.000,00
Kaufpreis
6,5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5524 Annaberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
466 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
239 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9900748
Anbieter-ID
2215
Stand vom
14.12.2024
Kauf­preis
€ 485.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 351,91
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

"Glücksmomente" - Ein Zuhause für die ganze Familie in Annaberg-Lungötz Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 239 m² Nutzfläche und ca. 154 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine Familie oder als Rückzugsort eignen. Mit 6 hellen Zimmern, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und zwei WCs bietet es sowohl Komfort als auch Flexibilität für Ihren Alltag. Das Haus liegt in der ruhigen, malerischen Umgebung von Annaberg-Lungötz, wo Sie nicht nur die Natur genießen, sondern auch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte und Verkehrsrouten haben. In dieser Umgebung sind Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiken direkt vor der Tür, sodass Sie das ganze Jahr über aktiv bleiben können. Doch auch abseits der Natur bietet das Haus durch seine großzügigen Räume und seine moderne Ausstattung ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit diesem Haus haben Sie den idealen Ort gefunden, um Familie, Freunde und Gemeinschaft zu erleben – ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt vereint. Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist für dieses Gebäude obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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