GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT

4870 Vöcklamarkt

Miete:
Preis auf Anfrage
12 800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4870 Vöcklamarkt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gewerbegrundstück
Grundstück
12 800 m2
Online-ID
8553962
Anbieter-ID
7230/45
Stand vom
12.03.2024

BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT
„DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION

IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG

Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt – Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung.

 

Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist.

•    dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m²
     (zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich)
•    frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar
•    Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung
•    wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck)
     mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft
•    entsprechende Zufahrt/ Straße, voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser)
•    Fernwärmeanschluss möglich
•    Glasfaser – für bestmöglichen Datentransfer/-volumen
•    individuelle Bebauung möglich

 

Preise/ Pacht:
Baurechtszins: auf Anfrage
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung, langfristig möglich
Nebenkosten/ Vertragserstellungskosten
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage im aufstrebenden Betriebsgebiet an der B1 zwischen Vöcklamarkt und Frankenmarkt ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkehrs-Anbindung ist hervorragend: die Autobahn A1 ist über die nahe gelegene Anschlussstelle am Attersee in ca. 10 min erreichbar - Linz und Salzburg sind in kurzer Zeit (ca. 45 - 60min) zu erreichen. Auch die Westbahnstrecke (bzw. Lokalbahn) ist nur wenige Minuten entfernt. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Herr Michael Penninger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Penninger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7230/45 - vielen Dank!