Gewerbebaugrund nahe Stadt Salzburg
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 9.600 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet von Großgmain. Das Areal ist bereits befestigt (Schotter), geebnet und umzäunt. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten auf die Liegenschaft. Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Telefonie (Glasfaser) bereits aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor. Gegebenenfalls kann auch eine bereits bestehende Projektplanung (Einreichplanung) mit erworben werden. Die naturschutzrechtliche Bewilligung wurde erteilt. Bitte beachten Sie, dass der Bau einer Logistikhalle auf diesem Grundstück nicht möglich ist. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Die unbebaute Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Großgmain, welches in bester Erreichbarkeit liegt. Es ist ca. 15 Fahrminuten vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Das Areal liegt direkt an der Salzburgerstraße, auf dem Weg nach Großgmain, nahe dem Freilichtmuseum. Die Autobahnausfahrt "Salzburg WEST" ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind der Salzburger Flughafen sowie der deutsche Grenzübergang am Kleinen Walserberg (Richtung Piding) nahe gelegen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle mit einem Intervall von ca. 15-20 Minuten zu Stoßzeiten befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GZ 5118/1 t - vielen Dank!
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Herr Mag. Raffael Essl