Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck

€ 4.423,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
288,98 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9765466
Anbieter-ID
536/1851
Stand vom
14.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.423,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.044,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.456,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 947,00
Heiz­kosten
Netto
€ 379,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 641,00
Höchstmietdauer
5
Altbau
Abstellraum
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine großes Geschäftslokal am Stadtplatz in Vöcklabruck.

Eckdaten:

  • Lage: Stadtplatz, Vöcklabruck
  • Fläche: ca. 196 m² + 94 m² Verkaufsräume
  • Ausstattung: Deckenleuchten, Zentralheizung, Aufenthaltsraum mit Toilette
  • Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit
  • Große Schaufenster zur optimalen Präsentation
  • Historisches Gebäude in repräsentativer Lage
  • Flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle

Ideal für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in Innenstadtlage suchen!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Geschäftslokal im Generali-Haus liegt direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Diese Lage bietet hohe Lebensqualität durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für ein lebendiges Umfeld, während öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr die Erreichbarkeit für Bewohner und Gäste erleichtern.

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Diana Aigner Immobilien

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1851 - vielen Dank!