Geschäftslokal in Wien 1010 zu mieten

1010 Wien

€ 2.394,74
Gesamtbelastung
110,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
110,57 m2
Online-ID
9686109
Anbieter-ID
109240866
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.394,74
Gesamt­miete
Netto
€ 2.394,74
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.879,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 515,05
Gültig bis
31.01.2033
Heizwärmebedarf
150.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Geschäftslokal/Büro nahe Schwarzenbergplatz 1010 zu mieten Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Das Geschäftslokal ist ca. 110m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Geschäftslokal lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt.

Lage

U-Bahn U1. U4 Karlsplatz. Stadtpark Straßenbahn 1, 2. 62, 71 Bus 2A, 4A, 59A, N49, N60

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Herr Stefan Braune, BA

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Herr Stefan Braune, BA

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