Geschäftslokal in Wals-Himmelreich

5071 Himmelreich

€ 877,61
Gesamtbelastung
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
38 m2
Online-ID
9950978
Anbieter-ID
0003002648
Stand vom
20.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 2.632,83
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 877,61
Gesamt­miete
Netto
€ 877,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,61
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
2
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
04.11.2025
Heizwärmebedarf
79 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13

Das kompakte Geschäftslokal befindet sich in einem modernen Gewerbeobjekt. Es umfasst einen großen Raum der für Dienstleistungen oder Büroarbeit genutzt werden kann. Ein WC mit Waschbecken ist vorhanden. Die anderen Firmen im Gebäude sind ein Blumengeschäft, Friseur, Bank und viele mehr.

Die Lage des Geschäftslokals ist besonders attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen befindet und eine erstklassige Infrastruktur bietet. Zudem liegt es neben dem Designer Outlet Salzburg, was zusätzliche Kunden anzieht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage!

Kunden-Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung, um Ihren Kunden den Besuch so angenehm wie möglich zu gestalten.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen hinter dem Haus allgemeine Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in Wals, einer Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich. Wals liegt direkt an der westlichen Grenze zur Stadt Salzburg und ist Teil der beliebten Region des Salzburger Beckens. Die Loigerstraße in Wals zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nähe zum Flughafen Salzburg bietet zusätzliche Vorteile für den überregionalen Verkehr. Die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbegebiete und Wohngebiete sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und machen die Lage ideal für geschäftliche Aktivitäten und Dienstleistungen.

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Standort Liefering / Wals

Herr Lukas Schubert

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

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