Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien zu mieten

1060 Wien

€ 2.752,00
Gesamtbelastung
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
160 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10024645
Anbieter-ID
109240958
Stand vom
27.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 BMM zzgl. USt.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt.
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.752,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.752,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 352,00
klimatisiert
Gültig bis
11.03.2032
Heizwärmebedarf
255.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirks. Aufgrund der zentralen Lage, sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Gastronomie ist in diesem Lokal nicht erlaubt.

Ausstattung

Kühlung Gasetagenheizung

Lage

U-Bahn: U3 Zieglergasse ca. 8 Minuten Fußweg Bus: 57A

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milena Ivkovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 109240958 - vielen Dank!

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