Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

€ 958,33
Gesamtbelastung
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
1
Verkaufsfläche
24,71 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10043865
Anbieter-ID
6004/200
Stand vom
09.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 958,33
Gesamt­miete
Netto
€ 958,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 901,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 56,81
Anmerkungen
Vermittlungsprovision: abhängig von der Mietvertragslaufzeit max. drei Bruttomonatsmieten zzgl.USt.
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2032
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1503
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zur Vermietung kommt eine kleine, aber charmante Verkaufs- oder Bürofläche im Erdgeschoss eines historischen Altstadthauses. Der vordere Teil des Geschäftslokal bietet sich für Kundenberatung und Warenpräsentation an. Im hinteren Teil der Mieteinheit kann mit wenig Aufwand ein Sichtschutz für ein Warenlager oder einen kleinen Administartionsbereich geschaffen werden.

Im Geschäftslokal befindet sich ein Wasseranschluss. Die Toilette befindet sich baulich getrennt im ersten Obergeschoss der Liegenschaft.

Im vorderen Teil des Geschäfts sorgen eine Glastüre und eine Auslage mit Ausrichtung zur gut frequentierten Fußgängerzone für optimale Sichtbarkeit .

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Inmitten der historischen Salzburger Altstadt gelegen befindet sich die Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Domviertel und Mönchsberggarage entfernt. Die nähere Umgebung überzeugt mit einer großen Vielfalt an Gastronomiebetrieben und Nahversorgern und diversen Einzelhändlern.

UK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jakob Kleibel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6004/200 - vielen Dank!

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