Geschäftslokal im Herzen Salzburgs - Mozartplatz

5020 Salzburg

€ 3.796,00
Gesamtbelastung
68,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Gesamtfläche
68,09 m2
Nutzfläche
68,09 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9788166
Anbieter-ID
536/1080
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.796,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.587,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,32
Heiz­kosten
Netto
€ 208,68
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
klimatisiert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
109.3 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Attraktives Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Mozartplatzes.

  • große Auslagen
  • zwei zusätzliche Vitrinen
  • charmantes Gewölbe
  • Klimaanlagen
  • Holzboden
  • eigenes Mitarbeiter-WC
  • gute Sichtbarkeit und Frequenz

Nach Vereinbarung verfügbar. Für Gastronomie nicht geeignet - Caféhausbetrieb bzw. Souvenirshop wird auch ausgeschlossen.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in hervorragender Lage, in Mitten der Salzburger Innenstadt, am historischen Waagplatz. Es ist aufgrund der ausgezeichneten Sichtbarkeit und hohen Kundenfrequenz durch den um die Ecke liegenden Mozartplatz ein attraktives Lokal. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Unternehmen im Einzelhandelssegment. .

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Diana Aigner Immobilien

Herr Simon Mayr

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1080 - vielen Dank!