Geschäftslokal im Andräviertel

5020 Salzburg

€ 450.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
47 m2
Nutzfläche
47 m2
Verkaufsfläche
47,15 m2
Sonstige Fläche
9,54 m2
Online-ID
10123961
Anbieter-ID
0003002812
Stand vom
24.04.2025
Kauf­preis
€ 450.000,00
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Provision für Käufer
Netto
€ 13.500,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 190,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 113,05
Heiz­kosten
Netto
€ 77,54
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.12.2015
Heizwärmebedarf
58 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Stadtteil Andräviertel. Die Nähe zur Linzergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen das Geschäftslokal besonders interessant.


Das Haus und die Geschäftseinheit wurde 2018 grundlegend saniert und verfügt über zwei großzügige und helle Räume, die als Verkaufsraum aber auch als Büro perfekt genutzt werden können.


Eine offene Teeküche und eine Toilette runden das Raumkonzept ab.


Das Geschäftslokal ist bis 31.07.2027 befristet vermietet.


Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Salzburger Andräviertel. Die Nähe zur Linzgergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen die Lage des Geschäftslokal besonders attraktiv.

Boutiquen, Geschäfte und gehobene Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Standort Untersberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Habermann

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