GEMÜTLICHES ECKREIHENHAUS IN MAXGLAN: IDEAL FÜR JUNGFAMILIE

5020 Salzburg

€ 690.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
148 m2
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
121 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9909504
Anbieter-ID
AT2030294
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
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Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 131,60
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2017

Dieses charmante, vollunterkellerte Reihenhaus in Salzburg bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² den idealen Platz für eine Familie. Die ruhige Sackgasse in Maxglan verspricht ein entspanntes Wohnen, während der 60 m² große Garten zum Entspannen einlädt. Mit einer effizienten Raumaufteilung, einem Blick in den Garten im Erdgeschoss und in die Berge im Obergeschoss sowie einer PV-Anlage für hohe Autarkie ist dieses Haus perfekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit perfektem Mix aus Stadtnähe und Landleben suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige Reihenhaus Siedlung in Maxglan in einer Sackgasse - Effiziente Raumaufteilung mit viel Stauraum - Qualifizierte Käufer können optional die Wohnbauförderung übernehmen. - Voll unterkellert, mit Universalraum (40m², Fussbodenheizung), Lagerraum, Waschraum - Erdgeschoss Blick in den Garten, Obergeschoss Blick in die Berge nach Süden, Osten und Westen - Hohe Autarkie durch PV Anlage (3kWp und 4 kWh Speicher) - Elektrische Rollläden, Plissees & Insektengitter - 60m² Garten mit überdachter Terrasse und Markise - Stellplatz mit Carport - Zusätzlicher abschließbarer Geräte-/Fahrradraum 5m² - und, und, und...


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Lage

Zentral gelegen in Maxglan, Nähe Flughafen. Anbindung an Fahrradnetz sehr gut, Stadtzentrum in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Wohnsiedlung ist von Feldern umgeben, ein großer Spielplatz liegt in der Nähe, ebenso wie Bauern mit Hofverkauf.

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