Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Lehen

5020 Salzburg

€ 1.305,97
Gesamtbelastung
3
Zimmer
92,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
92,25 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10044931
Anbieter-ID
536/1941
Stand vom
10.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.305,97
Gesamt­miete
Netto
€ 1.187,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 968,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 218,63
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Salzburg-Lehen.

Raumaufteilung/Ausstattung:

  • Wohnfläche: ca. 92,25 m²
  • Etage: 3. OG
  • Wohnzimmer: gemütlich und einladend
  • Schlafzimmer: 2 geräumige Zimmer für individuelle Gestaltung
  • Esszimmer: separates Esszimmer mit Küchenzeile
  • Abstellraum: mit Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer: moderne Dusche und Waschtisch
  • WC: separates WC für zusätzlichen Komfort
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Bezugsbereit: ab sofort

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Lehnerbrücke/Gaswerkgasse und der PMU, liegt gegenständliches Mehrparteienhaus. Die Infrastruktur ist bestens: unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt Bus und S-Bahnanbindung. Die Altstadt ist in wenigen Radminuten an der Salzach entlang erreichbar.

Diana Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Theresia Eisl

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