Gemütliche 2-Zi-Wng. mit Untersbergblick in NEU-Anif sucht neuen Besitzer! (renovierungsbedürftig)

5081 Anif

€ 179.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
35 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9411344
Anbieter-ID
BW6481#1YAdu3
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Heiz­kosten
€ 60,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.0 kWhm2a
Gültig bis
22.11.2033
Aus­stell­datum
23.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Letzte Modernisierung
2016, 2022
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Sie bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und verwandeln Sie dieses Objekt zu Ihrem persönlichen Lebensraum. Hervorragend als Starterobjekt für Singles oder junge Paare geeignet. Auch für Investoren zur Renovierung und Weitervermietung interessant! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung in Neu-Anif!

Ausstattung

* neuwertige Küche (2016) * neue Heizkörper (2022) * Rollläden * Waschmaschinenanschluss und Warmwasserspeicher im Bad * kleines Kellerabteil * Blick auf den Untersberg

Lage

In Anif findet man eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtert und bereichert. Die Gemeinde bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Weiters verfügt Anif über eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Märkten, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen garantieren. Die Verkehrsverbindungen in die nahe Stadt und die Gemeinden der Umgebung sind ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Bernhard Winkler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

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