GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark zu mieten in 9800 Spittal an der Drau

9800 Spittal an der Drau

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
9800 Spittal an der Drau
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Lagerfläche
183,96 m2
Online-ID
9260837
Anbieter-ID
10929822
Stand vom
11.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM zzgl. Ust.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt.
Rampe
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Entsprechende Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Verfügbare Büroflächen: 1.OG B-1-1-4 Büro ca. 428,86 m² 2.OG B-2-1-1 Büro ca. 61,77 m² 2.OG B-2-1-2 Büro ca. 34,91 m² 2.OG B-2-1-3 Büro ca. 168,33 m² 2.OG B-2-1-6 Büro ca. 69,64 m² 2.OG B-2-1-7 Büro ca. 89,06 m² 2.OG B-2-2-7 Büro ca. 133,51 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Flächen sind ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche, Teeküche, Vorraum, verfügbar ab sofort EG Lagerfläche EO-W-1 + EO-W-2-1 ca. 183 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50

Ausstattung

Brandmelde - Sprinkleranlagen Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze

Lage

Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann.

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Stefan Patzl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Patzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10929822 - vielen Dank!