Geldanlage mit Aussicht - 2-Zi. Wohnung in Parsch
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis zu verkaufen!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite – ein bestehender Mietvertrag sichert stabile Einnahmen bis August 2030.
Eckdaten zur Wohnung:
- 2 Zimmer – gut geschnitten und lichtdurchflutet
- Monatliche Mieteinnahmen: € 900,– (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
- Solide Mieterstruktur – verlässlicher langfristiger Mietvertrag
- Gepflegter Zustand, zeitloses Wohnambiente
- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zur Altstadt (ca. 2,5 km) und fußläufig zum Volksgarten mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Stadtteil Parsch – Wohnen am Fuße des Gaisbergs
Parsch zählt zu den begehrten Wohnlagen Salzburgs – zentral gelegen und nur etwa 2,5 km von der historischen Altstadt entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Volksgarten – eine weitläufige Parkanlage mit Freibad, Sportplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002809 - vielen Dank!
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Standort Untersberg
Frau Sylvia Riesner