Gartenwohnung in Mariazell

11/1 Annaburg, 8630 Mariazell

€ 236.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
11/1 Annaburg, 8630 Mariazell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4,5
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10020355
Anbieter-ID
330752
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
€ 236.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Haus­geld
€ 160,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1979
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Helle, großzügige Erdgeschoßwohnung mit 110 m² in einem 4-Familienhaus, Bj. 1979 mit sonnigem, westseitigem Garten und freiem Ausblick in das Mariazeller Bergland. Geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, lauschiger Wintergarten, Bad, WC, Abstellraum, 11 m² Kellerabteil und eigene 16 m² Garage mit elektr. Tor. T Die Räume sind neu ausgemalt, die Fenster neu eingestellt und beschichtet. Die Skipisten von Bürger- und Gemeindealpe, verschiedene Loipen, das Strandbad am Erlaufsee sowie zahlreiche Wanderwege sind nur wenige Minuten entfernt. Der Schulcluster und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Mariazell ist von Wien und Graz aus mit Bahn und Bus erreichbar. Provisionsfrei vom Eigentümer, Teilzahlung möglich.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: eilmöblierung, Einbauküche mit allen E-Geräten, gesetzter Kachelofen zur behaglichen Beheizung mit Holz, Holzdecke, Parkett- und Laminatböden, effektiver Sonnenschutz an allen Fenstern. E-Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, 2 Kühlschränke, Tiefkühlschrank, und Flachbild-TV, Telekabelanschluss.. Ölheizung.

Lage

Naturnahe, ruhige Lage in einer Sackgasse fernab vom Durchzugsverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Werner Mitterhauser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 330752 - vielen Dank!

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Privat von Werner Mitterhauser

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