Gartentraum in netter Siedlungslage

5400 Hallein

€ 429.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
108,82 m2
Wohnfläche
62,76 m2
Kellerfläche
4,46 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8679333
Anbieter-ID
667
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 381,49
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.58 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Gartenwohnung in netter Siedlungslage zu verkaufen! Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2013 errichtet wurde und befindet sich in sehr familienfreundlicher und ruhiger Lage! Bus, Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss Hallein ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, Toilette, WM-Anschluss, Handwaschbecken - Abstellraum - Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich - Terrasse mit großem Privatgarten Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, alle Fenster sind mit Jalousien/Rollos u. Fliegengitter ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Gartenhütte. Wohnbauförderung kann übernommen werden! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.56

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90° Immobilien GmbH

Herr Robert Strobl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 667 - vielen Dank!