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Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf

Schnalla, 4910 Ried im Innkreis
€ 1.835,00
Gesamtbelastung
322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schnalla, 4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
322 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9783203
Anbieter-ID
17445
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1 Bruttomonatsmiete
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.835,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.835,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.610,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 225,00
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
189 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Mietobjekt  ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet.

Lage/Infrastruktur:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte)  gut erreichbar und leicht zu finden.

Mietobjekt:

Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind.

Halle 1: Einfahrtstor H 2,92  B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²

WC: 12m²

Büro: 25m²

Teeküche: 5,5m²

Halle 2: Einfahrtstor H 2,56  B 2,54  RH 3,75  Fläche ca. 155m²

 

Sonstiges:
Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.

Nettomiete:    775.-
Netto BK:         78.- (inkl. HK)

Bruttomiete:   853.- excl. Ust

Nähere Informationen auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

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