Ferienwohnung - Ruhe und Gemütlichkeit im Salzburger Land
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verbringen Sie Ihren Traumurlaub in Ihrer erstklassigen Ferienwohnung in Österreich, im alpinen Stil, die keine Wünsche offenlässt und generieren Sie Einnahmen durch Vermietung, wenn Sie Ihre Ferienwohnung nicht selbst nutzten. Die vollausgestattete Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was Sie und / oder Ihre Gäste für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung wurde 2019 im Zuge eines Neubaus mit 8 Ferienwohungen und Wellnessbereich erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sehr ruhige Lage. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen, alles andere ist bereits vorhanden. Wellnessbereich im Dachgeschoss: • Wellnessbereich kann von Ihnen und Ihren Gästern mitbenutzt werden • 2 Saunen, Infrarotkabine, Duschen, Ruhebereich, Entspannungsliegen • Dachterrasse zur freien Nutzung Widmung der Ferienwohnung: Tourischtische Nutzung Die Vermietung erfolgt durch den zentralen Betreiber, welcher sich um Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert und als Ansprechpartner vor Ort ist. So haben Sie keinerlei Arbeit mit der Vermietung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 2019 nach modersten Standards in Massivholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade erbaut. • 2 Schlafzimmer: --> 1 Schlafzimmer mit Doppelbett aus Zirbenholz (180x200) mit Zugang zum Balkon --> 1 Schlafzimmer mit Schlafcouch (140x200) mit Zugang zum Balkon • Großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche • Separates WC • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon --> Vollausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und allem nötigen Geschirr • Wohnzimmer --> Schlafcouch, die sich in ein vollwertiges Doppelbett verwandeln lässt SmartTV mit Zugang zu Netflix, Amazon Prime, YouTube und mehr. • Balkon mit Ausblick ins Grüne Die Wohnung ist mit hochwertigen Pakett in Eiche Natur und Feinsteinzug im Nassbereich ausgestattet.
Lage
Die Ferienwohnung liegt in Unken (Österreich), im Salzburger Land, direkt an der Grenze zu Tirol. Umgeben von malerischen Bergen, sehr ruhig gelegen, starten Sie direkt vor der Tür in Wander- und Mountainbiketouren. Das Dorf Unken erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Die Almenwelt Lofer ist in ca. 10 Minuten erreichbar und der Skibus nach Lofer startet direkt vor der Haustüre. Optimal ist, dass der Ferienwohnunngskomplex an Gasthaus mit sehr gutem Restaurant, welches österreichische Küche anbietet, grenzt. Im neu renovierten Gasthaus befindet sich auch die Rezeption, an der sich Ihre Gäste wenden können. Ein Vorteil für Sie und Ihre Gäste. Entfernungen: • Salzburg: ca. 45 Minuten • Flughafen Salzburg: ca. 40 Minuten • Königsee: ca. 40 Minuten • Berchtesgaden: ca. 40 Minuten • Bad Reichenhall: ca. 22 Minuten • Kitzbühel: ca. 45 Minuten Adresse des Objektes: Gföll 28 5091 Unken / Österreich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 333212 - vielen Dank!
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Privat von Christian Gräf
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