Ferienwohnung mit Traumblick bis zum Großvenediger

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 504.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9007714
Anbieter-ID
9000
Stand vom
29.09.2023
Kauf­preis
€ 504.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 202,13
Heiz­kosten
€ 79,72
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.44 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Traumhafte Aussicht auf das Venediger-Gruppe bietet diese, derzeit als Ferienvermietung genutzte, Dachgeschoßwohnung einer kleinen Anlage in einem ruhigen Ortsteil von Neukirchen. Beste Bewertungen für Ausstattung und Lage unterstreichen die Urlaubsqualität dieses äußerst ansprechend ausgestatteten Appartements. Vom zentralen Vorraum gehen alle weiteren Räume ab. Ein Schlafzimmer mit zwei Stockbetten und Waschbecken ist besonders bei Kindern begehrt. Die beiden weiteren Schlafräume sind mit Doppelbetten und ebenfalls Waschbecken möbliert, eines verfügt zudem über Dusche. Der geräumige Wohnraum mit Zugang zum extratiefen Südbalkon umfaßt Einbauküche, einen Eßecke mit Platz für Familienfeiern sowie eine gemütliche Lounge mit Couchen und einem Fernsehsessel zum Lümmeln. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Wäscheturm ausgestattet, eine separate Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Im Zugangsbereich befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie 2 Stellplätze im Carport. In den angegebenen Heizkosten sind die Kosten für den Haushaltsstrom bereits enthalten.

Ausstattung

offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum großen Südbalkon 2 Schlafzimmer Doppelbett, eines mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit 2 Stockbetten Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner, separate Toilette Abstellraum Kellerabteil im Zugang 2 Stellplätze im Carport

Lage

Die Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger liegt im obersten Bereich des Salzachtales zwischen den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden im Nationalpark "Hohe Tauern". Der Ort auf 856 Meter Seehöhe hat sich vom ehemaligen Kirchweiler auf dem Schuttkegel des Wiesbaches bis heute, zur Marktgemeinde mit etwa 2934 Einwohnern und zur gefragten Urlaubsdestination entwickelt. Im Sommer werden eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten wie auch diverse Bergevents angeboten. Im Winter ist die Skiarena Wildkogel - mit unter anderem der weltlängsten, beleuchteten Rodelbahn der Welt - direkt vor der Tür. Weitere Skigebiete, wie die Zillertalarena oder Kitzski (Kitzbüheler Bergbahnen) mit der Panoramabahn in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.neukirchen.at oder www.zillertalarena.at oder www.urlaubsarena-wildkogel.at

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