Ferienwohnung - Maria Alm - Hinterthal - Zweitwohnsitz

5761 Hinterthal

€ 440.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
64,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5761 Hinterthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
64,59 m2
Nutzfläche
79 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9987572
Anbieter-ID
9880
Stand vom
06.02.2025
Kauf­preis
€ 440.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 466,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
14,85 m2
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung

*** Zweitwohnsitzgebiet*** - fußläufig zum Skilift Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Anlage in Maria Alm-Hinterthal. Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 64,59 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die optisch abgetrennte moderne Einbauküche mit praktischer Essecke, 2 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung besticht besonders durch ihre großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne und die herrliche Natur des Salzburger Landes genießen können. Es gibt auch einen Anschluss und die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht im Haus ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Skikeller. Hinterthal ist bekannt für sein Ski- und Wanderparadies und bietet neben perfekter Infrastruktur auch eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Einbauküche und Essecke, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Kellerabteil, Außenstellplaltz, allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Skikeller *Zweitwohnsitzgebiet* Touristische Vermietung möglich

Lage

Hinterthal ist ein idyllisches Bergdorf in der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, im österreichischen Bundesland Salzburg. Das Dorf liegt auf einer Höhe von ca. 1.000 Metern und ist von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben. Es ist ein beliebtes Urlaubsziel für Wintersportler und Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Hinterthal, nur wenige Gehminuten von den Skipisten und Wanderwegen entfernt. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Die nächstgelegene Stadt Saalfelden am Steinernen Meer ist ca. 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Landeshauptstadt Salzburg erreichen Sie in etwa einer Autostunde. In Hinterthal und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Wandern, Mountainbiken und Golfen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie z.B. das jährliche Musikfestival in Saalfelden. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Erholung inmitten einer beeindruckenden Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu Städten und Freizeitangeboten schätzen.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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