Familienhaus Lebenstraum

5020 Salzburg

€ 3.900.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
2 993 m2
Wohnfläche
335 m2
Kellerfläche
90 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9790589
Anbieter-ID
L 09519
Stand vom
28.03.2025
Kauf­preis
€ 3.900.000,00
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Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In herrlich ruhiger, sonnenverwöhnter und an Grünland grenzender Premiumlage in Gneis erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familiendomizil, das mit enormem Platzangebot punktet. Sie residieren in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in nächster Umgebung. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad oder auch in wenigen Minuten mit dem Bus. Herzstück und Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste ist das lichterfüllte XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und herrlichem Ausblick in den zauberhaften Garten mit altem Baumbestand. Im Obergeschoß finden Sie genug Rückzugsraum für alle: Zwei große Schlafzimmer begeistern mit Balkonzugang und Untersbergblick, die zwei freundlich hellen Kinderzimmer mit entzückenden Galerien für die Kleinen. Ein gepflegtes Duschbad und ein Familienbad mit Wanne und Dusche komplementieren das Ensemble. Gäste freuen sich über ein zusätzliches eigenes Zimmer mit Duschbad en suite. Von dem 2.993 m² großen Grundstück sind ca. 1.812 m² Bauland. Die bestehende Liegenschaft hat gemäß Bebauungsplan eine GFZ von 0,4 und ist auf eine Wohnnutzfläche bis 540 m² erweiterbar. EA i. A.

Lage

Gneis – Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.

Finest Homes Immobilien GmbH

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