Familien-Wohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern! Naturnahe Toplage mit sonnigem Balkon in ruhiger Freistädter Stadtrandlage!

Eichenstraße 19, 4240 Freistadt

€ 838,65
Gesamtbelastung
4
Zimmer
90,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eichenstraße 19, 4240 Freistadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90,88 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2025 (01.04.2025)
Online-ID
10064242
Anbieter-ID
7062/314
Stand vom
21.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.423,68
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 838,65
Gesamt­miete
Netto
€ 644,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 476,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 168,14
Heiz­kosten
Netto
€ 108,04
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,16
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.05.2029
Heizwärmebedarf
63.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4240 Freistadt / Eichenstraße 19:

Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 3 Schlafzimmern und Balkon!
Hohe Wohnqualität dank ruhiger und grüner Lage! 

Leben und wohnen in Freistadt:
Die Stadt Freistadt mit rund 7.972 Einwohnern liegt etwa 38 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz und rund 17 Kilometer südlich der Staatsgrenze zu Tschechien. In der Stadt Freistadt sind insgesamt 45 Sportvereine aktiv, darunter Wandervereine, ein Schützenverein, Fliegerclubs und der Heeressportverein mit mehreren Sektionen. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der S10 (Mühlviertler Schnellstraße) und der A7 (Mühlkreisautobahn).

In der Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bank, mehrere Cafès, Freistädter Brauhaus, Restaurants uvm.). Freistadt verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Fachärztezentrum und ein Bezirksseniorenheim. Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 838,66
Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 17,26
Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.423,68

Ausstattung:
Privates Kellerabteil, Balkon und Parkplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.175m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <875m
Post <875m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <2.300m
Flughafen <6.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Team Vermietung & Verkauf EBS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7062/314 - vielen Dank!

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