Extravagantes Penthouse in Bestlage mit Pool

5020 Salzburg

€ 4.500,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9725822
Anbieter-ID
536/1824
Stand vom
08.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
nach Vereinbarung mit dem Eigentümer
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 25,57
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.090,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.090,91
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
162 m2
Anzahl Separates WC
3
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollladen
Sauna
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick, einem privaten Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbel und Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool.

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Terrassenfläche: ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West)
  • Dachterrasse: ca. 90 m², mit Jacuzzi
  • Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmern)
  • Badezimmer: 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna)
  • Gäste-WC
  • Garagenplätze: 2 Stellpätze in einer Doppelgarage
  • offener Kamin
  • Jalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und Terrassenbereich

Heizung: Gasheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Der Arenberg liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs, direkt am Fuße des Kapuzinerbergs und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Arenberg. Dieser Stadtteil besticht durch seine exklusive und ruhige Lage, umgeben von viel Grün und eleganten Villen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Altstadt Salzburgs schnell erreichbar, sodass Bewohner sowohl die Ruhe als auch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen können. Der Arenberg bietet eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Eleganz. In nur 10 min gelangt man fußläufig in die Altstadt.

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Herr Tom Frenner

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