Extravagante Gartenwohnung in Niederalm

5081 Anif

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
162 m2
Kellerfläche
13 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9766056
Anbieter-ID
0003002484
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
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Provision für Käufer
€ 55.800,00
Kosten pro Wohnung
€ 645,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 232,30
Heiz­kosten
€ 172,20
Rück­lage
Netto
€ 54.488,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
29.09.2021
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassenwohnung, die durch ihre exklusive Ausstattung und den unvergesslichen Bergblick besticht.


Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.


Genießen Sie den Luxus und die Ruhe - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!


Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Ausstattung

Die extravagante Premium Ausstattung hat folgendes zu bieten:




  • Neue Maßküche von Team 7 mit höhenverstellbarer Kochinsel, Mielegeräte, Weinkühlschrank mit 2 Klimazonen



  • Diverse Einbauschränke



  • Beleuchtungskonzept, Spots und Leuchtkörper im Innen u. Außenbereich



  • Neues Masterbad mit italienischer Ausstattung, Schminktisch etc.



  • Kamin



  • Deckenvertäfelung in Altholz



  • Neue elektrisch ausfahrbare Markisen, teils 3-teilig



  • Hochwertige Insektenschutzgitter



  • WPC Dielen im Außenbereich



  • Einbruchsichere Türbeschläge

Lage

Die Wohnung befindet sich im malerischen Gemeindegebiet von Anif, im Ortsteil Niederalm. Dieser liegt am südlichen Stadtrand von Salzburg, eingebettet zwischen dem imposanten Untersberg und der idyllischen Königsseeache.

In absolut ruhiger Wohngegend bietet die Lage einen idealen Rückzugsort abseits von Trubel und Hektik. Umgeben von schöner Naturlandschaft, ist die Umgebung perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.


Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Salzburg verzichten zu müssen.

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Raiffeisen Immobilien Untersberg

Frau Sylvia Riesner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002484 - vielen Dank!