Exklusive Ferienwohnung direkt am Wörthersee Bootsplatz optional
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusive Designausstattung
Lage
Genießen Sie die herrliche Lage direkt am Wörthersee: die einmalige Aussicht auf Pörtschach mit seinen alten Villen und auf die Kirche von Maria Wörth. Die kleine Anlage befindet sich direkt am See. Auf 120m Uferlänge finden Sie am Strand genügend Platz in der Sonne oder im Schatten alter Bäume. Im türkisfarbenen Wasser, das 28 Grad erreicht, können Sie kilometerlang ungestört schwimmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auf weitläufigen Wanderwegen die Möglichkeit den Wörthersee wandernd, joggend oder bikend zu umrunden. Von Ihrem Refugium aus können Sie auf den Pyramidenkogel wandern, joggen, biken oder mit dem Auto fahren. Vom berühmten Aussichtsturm werden Sie einen spektakulären Ausblick auf Kärntner Seen und Berge haben. Wenn Sie lieber Golfen, dann bietet der 2 km entfernte Golfplatz Dellach die besten Voraussetzungen. Die Schiffsanlegestelle Maria Wörth erreichen Sie auch zu Fuß (800m, mit dem Auto 3min) . Von hier fahren Sie bequem mit dem Schiff nach Velden, der angesagte Hotspot am Wörthersee ( 10km) mit seinen schicken Geschäften, belebten Flaniermeilen, hervorragenden Restaurants, Bars und gemütlichen Cafés. Nicht wenige versuchen ihr Glück im Spielcasino Velden. Der Wörthersee und seine Umgebung sind Austragungsort vieler nationaler und internationaler Events wie der Ironman, Harley Davidson Treffen, Sportwagencorso, Konzerten und Galaabenden mit Weltstars. Theaterbegeisterte haben die Möglichkeit vor der Haustüre einen unterhaltsamen Abend in Maria Wörth zu erleben. Nicht zu vergessen sind die Adventmärkte am Wörthersee, die viele Besucher auch aus dem benachbarten Ausland anziehen. Es hat einen besonderen Zauber durch Velden zu spazieren, wenn das Schloss Velden im Lichterglanz erstrahlt, im See ein beleuchteter Adventkranz und eine schwimmende Weihnachtskrippe Vorfreude entstehen lassen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist 15km und ihr Flughafen 24 km entfernt. Lohnenswert sind Ausflüge an die Obere Adria. In den sehenswerten Städten Udine, Triest und Venedig sind Sie mit dem Auto in 2 bis 3 Stunden. Auch Slowenien und Kroatien sind für einen Tagesausflug gut erreichbare Ziele. Nach Wien fahren Sie 3,5 Stunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Wohnung direkt am Wörthersee Südufer in traumhafter Lage ganzjährig zu vermieten Optional Bootsplatz in der hauseigenen Marina zu mieten. Die Wohnung wird befristet vermietet. Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution von 3 Monatsmieten fällig ( € 4500) (6 Monate Mindestmietdauer) 56m2 Wohnung, 17,5m2 Loggia, verglast, dadurch effektiv mehr Wohnfläche. Zustand: neuwertig, gepflegt. Hochwertigste Designermöbel : Brühl Moule Sofa neu, Esstisch für 6 Personen. Schlafzimmer: Boxspringbetten überbreit, Garderobe Schwebetürschrank aus Glas, Seeaussicht vom Bett aus. Bad: Dusche mit Regenbrause und Handdusche von Gessi, Italienische Designmöbel, Fliesen mit Marmor- und Glasmosaik, Warmwasserboiler und Waschmaschine Geberit Dusch WC. Küche: großzügig mit Putzschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank Liebherr neu, Kombidampfgarer AEG, sämtliche Küchenutensilien vorhanden, Geschirr und Mikrowelle. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich je ein Flachbildfernseher. Sämtliche Beleuchtungskörper sind von namhaften Designern. Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 269988 - vielen Dank!