Exklusive Altbauwohnung direkt am Mirabellplatz – Historischer Charme trifft modernen Komfort
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Objektbeschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung in bester Lage – direkt am renommierten Mirabellplatz im Herzen von Salzburg. Dieses stilvolle Apartment aus dem Jahr 1900 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf 77 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und den durchgehend hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für erholsames Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage direkt am Mirabellplatz – ein ikonischer Standort, der nicht nur von kultureller Vielfalt, sondern auch von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Salzburger Altstadt profitiert. Dieses einmalige Wohnjuwel ist ab Juli 2026 bezugsfertig und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der schönsten historischen Stadtteile Salzburgs zu leben. Ob als stilvolle Residenz oder wertbeständige Investition – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel.: +43 660 6745037 E-Mail: p.kofler@bamberger-immobilien.at
Ausstattung
Die Gastherme wurde kürzlich erneuert, sodass Sie von einer modernen und effizienten Heiztechnik profitieren.
Lage
Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt am Mirabellplatz, einem der bekanntesten und begehrtesten Orte Salzburgs. Hier genießen Sie das Flair einer historischen Umgebung, eingebettet in eine perfekte Symbiose aus kultureller Vielfalt, architektonischer Eleganz und modernem Komfort. Die Nachbarschaft besticht durch ihre exklusive Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, gehobene Restaurants und elegante Boutiquen laden zum Flanieren ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Für Kulturliebhaber ist diese Lage ein wahrer Höhepunkt: Die weltberühmte Salzburger Altstadt – ein UNESCO-Weltkulturerbe – ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier erwarten Sie Highlights wie das Mozart-Geburtshaus, die prachtvolle Residenz, die Festung Hohensalzburg sowie die renommierten Salzburger Festspiele, die Jahr für Jahr Besucher aus aller Welt anziehen. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Der Salzburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, während das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz eine bequeme Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Für Reisende bietet der nahegelegene Flughafen Salzburg zusätzliche Flexibilität. Neben dem urbanen Lebensstil bietet die Umgebung auch herrliche Naturerlebnisse: Die majestätischen Alpen, idyllische Wanderwege und zahlreiche Naherholungsgebiete bieten einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise historische Eleganz, urbanen Komfort und atemberaubende Naturlandschaften – ein Wohnort für Menschen, die das Beste aus Stadtleben und Kultur schätzen.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PK01118 - vielen Dank!
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BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbH
Herr Pascal Kofler