Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrassen im Stadtteil Nonntal
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.862,91
€ 2.420,00
€ 442,91
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Nonntal mit 2 schönen Terrassen und Festungsblick.
Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
- Neubauprojekt: Villa Nonntal
- Baujahr 2019
- Stadtteil Nonntal / ruhige Lage
- nur 9 Parteien
- sehr gehobene Ausstattung
- Maisonette - Wohnfläche auf 2 Ebenen aufgeteilt
1.OG:
- Eingangsbereich
- Diele
- Bibliothek/Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Gäste/Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, bodenebener Dusche, Handtuchtrockner, WC und Waschtisch
- angrenzender Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
2.OG:
- Treppenaufgang
- separates WC mit Waschtisch
- großzügige Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse
- zeitlose vollausgestattete Küche
weitere Ausstattung:
- 2 Kellerabteile zusammengelegt (gesamt ca. 20 m²)
- 2 TG-Abstellplätze inkludiert
- Fußbodenheizung mittels Erdwärme
- elektrische Außenrollos
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Gesamtmiete inkl. Betriebs/Heizkosten
- geringe Heizkosten aufgrund von Erdwärme
- beziehbar ab sofort
Hinweis/Information:
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In perfekter Lage im Nonntal – Nähe Thumegg – wurde 2019 ein Neubau, welcher auf einem 2.000m² großem Parkgrundstück enstanden ist, mit dem klingenden Namen Villa Nonntal, mit nur 9 Einheiten fertig gestellt. Durch die zentrale Lage ist die Altstadt sehr gut zu Fuß in ca. 20 min erreichbar und auch sonst ist die Infrastruktur mit Grünflächen, Restaurants, Schulen und öffentlichem Verkehr, Nahversorger, etc. als hervorragend zu bezeichnen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/986 - vielen Dank!
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Diana Aigner Immobilien
Herr Tom Frenner