Exclusive flat in the heart of Vienna / commission-free
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung mit 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Raumaufteilung & Ausstattung: * 3 zentral begehbare Zimmer * Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Küche * Zwei Loggien mit schönem Ausblick * Master-Bedroom mit Wannenbad und WC * Kinder-/Gästezimmer * Zusätzliches Bad mit Dusche * Gäste-WC * Walk-In-Closet * Echtholzparkett & große Fenster für ein helles Wohnambiente * Personenaufzug * Kellerabteil inkludiert Die Wohnung wird grundsätzlich leer übergeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, die hochwertigen Möbel zu erwerben – perfekt für einen sofortigen Einzug. Der durchdachte Grundriss und die stilvolle Einrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Lage & Umgebung: Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Bars, Schulen und Arztpraxen – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parks und das Erholungsgebiet am Donaukanal laden zum Entspannen ein. Anbindung & Parkmöglichkeiten: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine Parkgarage im Haus mit anmietbaren Stellplätzen. Provisionsfrei direkt von der Abgeberin! Einziehen & wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin 🤝🏽 ___ This stylish condominium with 106 m² of living space impresses with its central location and excellent connectivity. It combines luxurious living with an urban flair – perfect for those who love city life. Layout & Features: * 3 centrally accessible rooms * Spacious living room with a high-quality kitchen * Two loggias with beautiful views * Master bedroom with bathtub and WC * Children's/guest room * Additional bathroom with shower * Guest WC * Walk-in closet * Real wood parquet & large windows for a bright ambiance * Elevator * Basement storage included The apartment is generally handed over unfurnished, but there is an option to purchase the high-quality furniture – ideal for an immediate move-in. The well-thought-out layout and stylish furnishings create a unique feel-good atmosphere. Location & Surroundings: Everything for daily needs – supermarkets, delicatessens, restaurants, bars, schools, and medical practices – is within walking distance. Parks and the recreational area along the Danube Canal invite you to relax. Connectivity & Parking: Excellent public transport connections and an in-house parking garage with rentable spaces. No commission – direct from the owner! Move in & feel at home – schedule a viewing today 🤝🏽
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 345194 - vielen Dank!