Erweiterbares Baumeisterhaus nahe Straßwalchen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es entstehen zwei bis drei Reihenhäuser, die sich im Wohnungseigentum befinden, aber individuelle Grundrisse und Ausstattungen haben können. Das hochwertige Neubauhaus weist sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist.
Jedes nach Westen ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 - 130 m² und besticht durch die sonnige Lage. Das Preisbeispiel bezieht sich auf die Variante mit 90 m² Wohnfläche. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der optionalen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss.
Die Pläne enthalten Sonderwünsche wie z.B.: Kamin, PV-Anlage, Dusche im Gäste-WC, Teile von einem Carport und eine Eingangsüberdachung, die natürlich optional beauftragt werden können.
Lage
Das sonnige Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg! Mit optimal getakteter S-Bahn Anbindung sind Sie in ca. 30 Fahrminuten in Salzburg. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Sonstiges
Das sonnige Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg! Mit optimal getakteter S-Bahn Anbindung sind Sie in ca. 30 Fahrminuten in Salzburg. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Die Bebauung des gesamten Grundstückes ist laut Auskunft der Gemeinde mit drei oder zwei Reihenhäusern im Wohnungseigentum möglich. Optimale Zielgruppen wären daher mindestens zwei „Familien“ oder „Käuferparteien“ die gemeinschaftlich auf den Teilgrundstücken jeweils Reihenhäuser im Wohnungseigentum realisieren möchten.
Unser Unternehmen vermittelt lediglich das Grundstück. Es handelt sich um kein Bauträgerprojekt, sondern ein Bauherrenmodell. Das heißt der Grundstückskäufer ist selbst Bauherr und beauftragt einen Baumeister seiner Wahl. Der hier ausgewiesene Preis umfasst das Grundstück im Wert von 95.000 € sowie ein schlüsselfertiges Massivhaus vom Baumeister als optionaler Generalunternehmer im Wert von 270.000 €. Nicht enthalten sind die Kosten für technische Anschlüsse und Erdarbeiten am Grundstück. Diese können optional bei dem Baumeister oder anderweitig beauftragt werden.
Die Bilder stellen lediglich Symbolfotos dar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 778 - vielen Dank!
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Dr. Holl Immobilien GmbH
Herr Dr. Hannes Holl