Erstbezug: Freundliche 3-Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon

5020 Salzburg

€ 619.800,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,2 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9497890
Anbieter-ID
MY-Herzstueck_13
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 619.800,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
11,26 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Parkett
Heizwärmebedarf
28.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 8.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
1× / € 28.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. 1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis

Ausstattung

Barrierefrei von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse, ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Kombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage sowie bedarfsgeregelter Wohnraumbelüftung, 3-Scheiben-Isolierverglaste Fenster mit Aludeckschale und Verschattung durch elektrische Außenraffstores, u.v.m..Leichte Formensprache, große und lichtdurchflutete Fensterfronten, tiefe Terrassen und Balkone. Der nach Süden ausgerichtete Neubau präsentiert sich einladend, hell und freundlich.Ein weiteres Highlight, neben den bis zu 218 m² riesigen Stadtgärten, sind die Dachgeschoss-Wohnungen, welche über Raumhöhen bis zu 3,5 Meter und Innentüren bis zu 2,20 Meter verfügen.Die hochwertige Kombination aus einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden sorgt für ein angenehm warmes Ambiente.Elegant und Markenbewusst präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm) sorgen für einen sauberen und eleganten Eindruck. Damit jedes Bad zudem zur individuellen Wohlfühl-Oase wird, stehen zahlreiche Fliesenmuster zur freien Auswahl.Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung werden in allen Wohnungen mittels elektrisch angetriebenen Raffstores beschattet.1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreisopt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum WohnungskaufpreisBalkonanzahl:1Fläche Balkon/Terrassen: 11,26 m²Boden: ParkettbodenHeizung: FussbodenheizungHeizungsart: FernwärmeBreitbandzugang: KABEL

Lage

Gute Anbindung und kurze Wege sind die große Stärke der Lage im beliebten Stadtteil Liefering - ob auf Spaß-Tour in das pulsierende Salzburger Altstadtzentrum oder zum "Runterkommen" an die Lebensader Salzach mit ihren Badeseen, alles ist direkt und schnell zu erreichen. Die Rad- und Spazierwege an der Salzach und der Glan liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den O-Bus. Die Autobahn-Auffahrt "Salzburg Mitte" liegt nur drei Fahrminuten entfernt und auch der Flughafen ist mit dem Auto in nur ca. 10 Min. zu erreichen. Darüber hinaus hat Liefering alles für den täglichen Bedarf zu bieten. So finden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen direkt um‘s Eck.

Sonstiges

1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis

Anfrage senden

MYSLIK Wohnbau Salzburg

MYSLIK Hotline

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

MYSLIK Wohnbau Salzburg

Ihr Ansprechpartner

MYSLIK Hotline

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt MY-Herzstueck_13 - vielen Dank!