Erlesenes Penthouse im Herzen der Stadt - Erstbezug - Preis inkl. Fertigstellung

5020 Salzburg

€ 1.395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
10079801
Anbieter-ID
721
Stand vom
09.04.2025
Kauf­preis
€ 1.395.000,00
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Provision für Käufer
50.220,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
71 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.05.2031
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Riedenburg-Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Der Salzburger Stadtteil, in dem Tradition und Moderne, Natur und Stadt harmonisch zusammenfinden. Die Maxglaner Hauptstraße – eine sehr beliebte Einkaufsstraße – bildet das urbane Zentrum, dahinter eröffnet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung. Die Bewohner dieses Stadtteiles genießen die hiesige feine, fast familiäre Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und den problemlosen, nahen Zugang in die Altstadt.

Spängler Immobilien GmbH

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Herr Robert Hajek

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