Erdgeschoßwohnung Eigentum

3021 Pressbaum

€ 250.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10088655
Anbieter-ID
349382
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 250.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Haus­geld
€ 320,00
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1884
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Exklusive Erdgeschosswohnung Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in einer prachtvollen Villa aus dem 18. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnung besticht durch großzügige Räume. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: [75 m²] 2 Zimmer Beheizung über eine Gasetagenheizung Kaminanschluss vorhanden – für gemütliche Stunden am Feuer Internet und TV (z. B. über Kabelplus) Lademöglichkeit für E-Autos vorhanden (Starkstrom 11kw) ca 90 m2 Garten mit Terrasse und Gartenhütte. Kleiner Keller Privatverkauf. Es fällt keine Provision an. Ein etwa 5000m2 großer Wald gehört ebenfalls zum Grundstück.

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lage

Ruhige und repräsentative Wohnlage. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Bahnhof 16 Min. zu Fuß. 3 Min. Auto. Spar/Billa 7-10 Min zu Fuß. Stadtgrenze Wien mit dem Auto 15 Min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Privat von Christian Hummel

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Privat von Christian Hummel

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