Einzigartiger denkmalgeschützter Pfarrhof

5301 Eugendorf

€ 3.200,00
Gesamtbelastung
11
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
11
Wohnfläche
350 m2
Nutzfläche
520 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.06.2025 (01.06.2025)
Online-ID
10103112
Anbieter-ID
536/970
Stand vom
11.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 500,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
119 kWhm2a
Baujahr
1500
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Holz
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:

Erdgeschoß:

  • Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank
  • Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine
  • Wohnzimmer
  • Toilette
  • Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer)
  • kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum
     

Obergeschoß:

  • Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen
  • Schlafzimmer mit Kachelofen
  • Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken)
  • Schlafzimmer
  • Toilette
  • weitere zwei Schalfzimmer bzw. Arbeitsräume
  • gesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Durch die Anbindung an die Autobahn ist die Stadt Salzburg in wenigen Minuten zu erreichen. Eugendorf bietet selbst eine perfekte Infrastruktur und hat sich zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt. Gegenständliche Liegenschaft liegt leicht erhöht am Weg von Eugendorf nach Seekirchen.

Diana Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

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