Einziehen und Wohlfühlen | Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Koppl bei Salzburg
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.007,27
€ 1.727,27
€ 280,00
€ 100,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Ihr neues Zuhause mit Platz für Ideen - Exklusive Rückzugsorte am Stadtrand"
Dieses kleine, brandneue Wohnprojekt umfasst insgesamt 6 hochwertige Wohneinheiten und stehen ab Mitte Mai 2025 zur Miete frei. Darunter befinden sich drei attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Souterrain sowie drei elegante 3-Zimmer-Wohnungen mit Galerie. Alle Einheiten überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, darunter edler Feinstein, warme Holzdielenböden in den Wohnbereichen und moderne, exklusive Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten.
Die Sanitärbereiche bestechen durch edlen Feinstein, großzügige Duschen sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Insgesamt vereint das Projekt stilvolles Wohnen in einer gepflegten Atmosphäre mit hochwertiger Verarbeitung und durchdachter Raumgestaltung.
Erleben sie anspruchsvolles Wohnen in ländlicher Ruhe - ohne auf die Nähe der Stadt zu verzichten.
Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die Elegante 3 Zimmer Wohnung mit Galerie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in Koppl. Der großzügige Vorraum führt Sie in die lichtdurchfluteten Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer lädt morgens zum Erwachen mit Sonnenlicht ein. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum und einen direkten Ausgang auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (14,47 m²) ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und für gesellige Abende.
Die elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die außergewöhnliche Raumhöhe verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ideal für ein Arbeitszimmer, eine Leseecke und verfügt weiters noch über zusätzlichen Stauraum. Die dazugehörige Kellerfläche bietet Ihnen großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 21 m² ist sie ideal, um Ihre Vorräte, saisonale Gegenstände oder auch Hobby- und Freizeitgeräte sicher und ordentlich aufzubewahren.
Diese Wohnung verbindet modernes Design, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage – perfekt für alle, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein Freistellplatz, die Ihnen bequemes Parken garantieren.
Wenn Sie Interesse geweckt haben, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung liegt in Koppl bei Salzburg, im Ortsteil Habach. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass Sie bequem in die Stadt Salzburg gelangen. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist stadtnah, bietet aber gleichzeitig die Vorteile der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, um aktiv zu bleiben. Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, viel Außenfläche und einer durchdachten Raumaufteilung suchen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 285 - vielen Dank!
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Judith Trawöger Immobilien
Frau Judith Trawöger